商业建筑下水管道质保期为两年。依据《建筑工程质量管理条例》，污水管道在两年内出现质量问题，承包商需承担责任。若不及时处理，可能导致水损、环境污染等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管道问题常见处理方式有维修、更换或索赔。若管道在质保期内损坏，应首先联系承包商维修或更换；若承包商不履行责任，可考虑法律途径索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管道质保两年。处理方式：1. 质保期内，联系承包商维修；2. 若维修无果，申请专业机构鉴定；3. 鉴定后，依据结果要求承包商赔偿或走法律途径；4. 质保期外，自行维修或更换。
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